Tuoreiden tilastojen mukaan uusien asuntojen rakentaminen U.S.A: ssa huhtikuussa väheni kaikkien odotusten vastaisesti. Asuntokuplan pohjan löytymistä pidetään yhtenä merkkinä laman hellittämisessä. Asuntoalan ahdingon onkin jo jonkin aikaa toivottu helpottuvan ja osakekurssit ovat nousseet, mutta nyt julkaistujen huonojen uutisten luulisi vähentävän positiivista virettä. Mutta ei. Ainakaan tänään ja nyt. Tämäkin asia voidaan kääntää positiiviseksi: asuntorakentamisen hiipuminen onkin nyt hyvä merkki, sillä sitten asuntoja ei ole niin paljon tarjolla ja hinnan lähtevät taas nousuun. Musta siis voidaan kääntää valkoiseksi ja toisin päin. Tämä on oikein selityksien selitys. Mikä logiikka? Kukaan ei tiedä vaikka rakentaminen hiipuisi nollaan, eikä sen vähentyminenkään kerro mitään hyvää taloudesta. Mutta  pokka pitää! Täytyyhän sitä jokin selitys keksiä jos osakemarkkinat eivät reagoi talousdataan järkevällä tavalla. Ehkä huomenna sitten kun voitot on saatu tehtyä. 

money2_3b38767r.jpg

Kuinka kauan yhtä asuntoa rakennetaan? Arvioisin, että noin puoli vuotta ainakin U.S.A:ssa, missä talot ovat usein nopeampia rakentaa, kuin Suomessa. Tämä tarkoittaa sitä, että asuntorakentaminen on sen kaikissa eri vaiheissa puolen vuoden ajan alhaisella tasolla. Rakentajat ovat vielä pärjänneet niiden kohteiden kanssa, jotka on aloitettu aikaisemmin, mutta rakentamisen hidastuminen näkyy sisustuspuolella yms. ainakin vielä puolen vuoden viiveellä. Puhumattakaan sitten siitä millaisia kerrannaisvaikutuksia rakentamisen hiljentymisellä on muuhun talouteen. Rautakaupassa saa siis lähitulevaisudessa asioida ihan rauhassa...